Das Objekt
Die in 2016 erbaute Penthouse-Wohnung im Westen Nürnbergs ist ein luxuriöses Wohnobjekt, das mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet ist. Der Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Fliesen im Badezimmer sind halbhoch gefliest und verleihen dem Raum ein modernes und stilvolles Aussehen.
Das Schlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet viel Platz für Entspannung und Erholung. Es verfügt über eine eigene Dachterrasse, die 10m² groß ist und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Zusätzlich gibt es einen Ankleideraum, der für erstklassigen Komfort sorgt.
Die Wohnung verfügt über ein stillvolles Gäste-WC.
Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet eine moderne und funktionale Umgebung zum Kochen und Unterhalten.
Eine weitere Dachterrasse mit einer Fläche von etwa 14m² bietet zusätzlichen Platz im Freien und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte oder zum Entspannen.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird und für eine angenehme Wärme sorgt. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang von den zwei Tiefgaragenstellplätzen direkt in die Wohnung.
Mit einer Gesamtfläche von 106m² bietet diese Penthouse-Wohnung viel Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Die hochwertige Ausstattung, die modernen Annehmlichkeiten und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort in Nürnberg.
Objektdaten
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Objektnummer
FO-SH0246
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Objektart
Penthouse Wohnung
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Ort
Nürnberg
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Baujahr
2016
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 106 m²
Preise
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Kaufpreis
799.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
66kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
66kWh / (m²*a)
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Ausstattung
- Aufzug bis in die Wohnung
- Moderne offene Küche
- Hochwertiger Parkettboden
- Zwei Dachterrassen
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Weitblick
- Penthouse
- 2016 erbaut
- Fußbodenheizung
- Liegt nicht direkt an der Straße
- Elektrische Rollläden
- Zusätzlicher Abstell- und Waschraum (Zwei Räume)
- Große Fenster
- Zusätzliche Belüftungsanlage
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sibylle Becker
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 152 33872574
Email: s.becker@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung

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Sibylle Becker
s.becker@iad-immobilien.eu
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