Haus zu kaufen in 42389 Wuppertal

Das Objekt

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus in Wuppertal-Langerfeld, das mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem großzügigen Grundstück von 403 m² sowohl Platz als auch Komfort bietet. Erbaut in den Jahren 1991/92, wurde das Haus zuletzt im Jahr 2022 elektrisch modernisiert, um den Anforderungen einer modernen Lebensweise gerecht zu werden. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer soliden Innenausstattung ist dieses Zuhause ideal für Familien und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Die Verfügbarkeit des Hauses beginnt ab dem 30. Juni 2026. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über mehrere Etagen und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die über einen eigenen Balkon verfügt. Diese Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung oder als Rückzugsort für ein erwachsenes Kind.

Zusätzlich zur Hauptwohnung im Unter- und Obergeschoss gibt es am Haupteingang einen separaten, beheizten Raum mit eigenem Zugang. Dieses vielseitige Zimmer ist mit einem Fenster, Strom und Internetanschlüssen (2x LAN-Kabel) ausgestattet und eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum.

Die moderne Solaranlage, die zusammen mit einem BYD-Speicher (5 KWh) von DZ4 installiert wurde, trägt zur nachhaltigen Energieversorgung des Hauses bei. Die monatliche Pacht für die Solaranlage beinhaltet alle Kosten für Wartung und Reparaturen. Besonders hervorzuheben ist die Notstromfunktion des Speichers, die im Falle eines Stromausfalls aktiviert wird. Diese sorgt dafür, dass alle drei Phasen der Stromversorgung bedient werden, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Unabhängigkeit bietet – ideal für den Alltag, auch wenn bei intensiver Nutzung wie Kochen oder Waschen der Speicher schnell entleert ist.

Dank der Solaranlage kann man den Strombezug erheblich reduzieren, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Investition in erneuerbare Energien ist nicht nur finanziell vorteilhaft, sondern auch ein Schritt in Richtung zukunftsorientiertes Wohnen.

Für Internetnutzer bietet das Haus verschiedene Optionen: Im Hausanschlussraum im Untergeschoss (neben der Küche) sind sowohl DSL als auch Kabel von Vodafone (ehemals Unitymedia) verfügbar. Derzeit wird Koax-Anschluss von Vodafone genutzt.

Dieses reizvolle Reihenhaus vereint Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit – ideal für all jene, die ein neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern.