Viel Platz für Ihre Wohnideen – Einfamilienhaus mit modernisierter Technik und großem Grundstück
Haus zu kaufen in 29614 Soltau
Objektnummer: H-LS0138
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0138
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Soltau
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Baujahr
1935
-
Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 859 m²
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Wohnfläche
ca. 122 m²
Preise
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Kaufpreis
275.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Im Jahr 2024 wurden wesentliche technische Bereiche modernisiert. Hierzu zählen die erneuerte Gasheizung sowie die vollständig erneuerte Elektrik. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage mit ca. 15,77 kWp inklusive Speicher vorhanden. Für die PV-Anlage besteht ein separates Vertragsverhältnis.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, Terrasse, Balkon und Kaltwintergarten. Keller, Dachboden und weitere Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Carport sowie zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. In einzelnen Innenbereichen besteht noch optischer Gestaltungsbedarf.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 mit ca. 122 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 859 m² in Soltau. Die Immobilie bietet vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und verbindet bereits modernisierte technische Bereiche mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist derzeit nicht vermietet und kann nach Absprache übergeben werden.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
193,48kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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225
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Endenergiebedarf
193,48kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
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Lars Schleif
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