Das Objekt
Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² (die Wohnflächenberechnung ist in Vorbereitung) und befindet sich auf einem Grundstück von 168 m².
Das Haus besticht durch seinen terrassenartig gestalteten Innenhof, der uneinnehmbar von allen Seiten eingegrenzt ist und somit eine private Oase im Zentrum von Schopfloch darstellt.
Das Gebäude wurde massiv gebaut und verfügt über ein Dach mit Biberschwanzdoppeldeckung.
Die Holztreppe im Haus ist aus Holz gefertigt, während die Steintreppe zum Keller zusätzlichen Charme verleiht.
Im Erdgeschoss sind Keramikfliesen verlegt, während im Dachgeschoss PVC-Bodenbeläge verwendet wurden. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, und die Haustüren sowie Innentüren sind aus Holz gefertigt.
Im Jahr 1998 wurde das Gebäude mit großem Aufwand vollumfänglich saniert. Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, jedoch besteht kein Denkmalschutz, was Ihnen Gestaltungsspielraum bietet.
*Energieausweis in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
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Objektnummer
WG-DE1212
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schopfloch
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1998
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 168 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
210.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Ausstattung
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss (EG):
- Geräumige Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Ein kleiner Raum, der ideal als Büro genutzt werden kann
- Dachgeschoss (DG):
- Großes Schlafzimmer mit Terrasse
- Großes Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Zugang zum Dachspitz für zusätzlichen Stauraum
Zusätzliche Merkmale:
- Eine Garage mit integrierter Terrasse
- Wäscheraum und Heizraum sind vom Innenhof aus begehbar
- Teilunterkellerung mit Gewölbe
Raumhöhe:
- Erdgeschoss: ca. 2,17 m
- Dachgeschoss: ca. 2,36 m
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Daniela Einsiedel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Daniela Einsiedel
d.einsiedel@iad-immobilien.eu
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