Zum Inhalt springen

Das Objekt

Ein Energieausweis ist in Arbeit, wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sehr gepflegtes Haus mit 2 Wohneinheiten in super Lage mit großem Garten und modernem Flair wird aus persönlichen Gründen verkauft.

Dieses gemütliche Haus aus den 80iger Jahren hat wirklich alles, was man sich wünschen kann. Es hat zwei Wohneinheiten. Die Glastüren sind nicht nur schick, sondern auch ein echter Hingucker.

Für entspannte Abende hast du eine eigene Bar, die perfekt ausgestattet ist. Die besondere Beleuchtung und stylischen Barhocker machen diesen Raum zum idealen Ort für gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

In deiner eigenen Sauna kannst du so richtig entspannen. Sie bietet eine beruhigende Atmosphäre und luxuriöse Extras, die dir eine Auszeit vom Alltag verschaffen.

Die Badezimmer sind elegant und romantisch in zartem Rosa.
Das Haus hat noch mehr zu bieten: eine gemütliche Küche mit Kamin, komfortable Wohnbereiche und große Schlafzimmer für maximalen Komfort.

Der Gartenteich mitten im Grünen sorgt für eine tolle Kulisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Objektdaten

  • Objektnummer

    N-SB0016

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Röhrmoos

  • Baujahr

    1985

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.043 m²

  • Wohnfläche

    ca. 330 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.800.000 €

  • Provisionshinweis

    2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Solarheizung, Öl

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- Bodenbeläge: Fliesen , Cotton
- Kamin vorhanden
- Balkon vorhanden
- Loggia vorhanden
-Trasse vorhanden
- Unterkellert
-Befreiung: Öl
-Zentralheizung
-Fußbodenheizung
-Solaranlage
-Kamin
-Bidet
-Pissoir

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sibylle Becker
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 152 33872574
Email: s.becker@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung

Lage

Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit.

Das Haus liegt lediglich 4,9 km vom Ortszentrum entfernt, was für eine schnelle und unkomplizierte Erledigung von täglichen Besorgungen sorgt. Für Berufspendler ist die Anbindung an die Autobahn ideal, die 28,7 km entfernt liegt, und somit eine komfortable Verbindung zu größeren Städten ermöglicht.

Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar: Der nächste Kindergarten ist 12,4 km entfernt, die Grundschule befindet sich in einer Entfernung von 7,4 km. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium befinden sich in einem Umkreis von 30,9 km bzw. 28,5 km.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen