Großes Einfamilienhaus auf 1280m² Grundstück in bester Wohnlage.
Haus zu kaufen in 39110 Magdeburg
Objektnummer: MA-KK0303
Objektdaten
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Objektnummer
MA-KK0303
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Magdeburg
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Baujahr
1930
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.280 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
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Nutzfläche
ca. 250 m²
Preise
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Kaufpreis
249.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Bad mit Fußbodenheizung im OG
Einbauküche
Rollläden im Erdgeschoß
Gäste-WC
Terrasse
Vollkeller
Dachboden
Garage
Nebengebäude
abgeschlossener Innenhof
Ein Energiepass befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Das Objekt
In gewachsener Wohnlage von Magdeburg-Diesdorf steht dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.280 m² zum Verkauf.
Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Obergeschoss und Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert.
Der klassische Grundriss bietet mehrere gut geschnittene Räume. Im EG ist eine Einliegerwohnung (Küche/Bad/ WZ+SZ) im Rohbau vorbereitet.
In den Jahre 2008-2010 wurden die Küche und das Bad saniert.
1994 wurde eine Viessmann-Heizung mit Warmwasseraufbereitung installiert und Fenstern mit Doppelverglasung und Rollläden im EG eingebaut. Die Elektrik wurde teilweise erneuert.
Das Haus verfügt über eine Garage und ehemalige Stallungen als Nebengelass. Der Innenhof ist zur Straße durch eine Mauer geschlossen.
Das Haus ist komplett an die öffentlichen Netzte angeschlossen. Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden.
Der große Garten schließt sich hinter dem Haus mit seiner Terrasse an.
Das Haus muß teilsaniert werden.
Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Klaus-Peter Kliebe
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