Das Objekt
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt und bietet daher hervorragende Möglichkeiten zur persönlichen und kreativen Gestaltung. Der weitläufige Garten lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein und bietet reichlich Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Zudem besteht die Möglichkeit, durch einen Dachausbau zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und so den Raum für Wohnen und Arbeiten erheblich zu erweitern.
Zur Immobilie gehören eine Garage, eine separate Werkstatt sowie ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – sei es für Abstellzwecke oder für handwerkliche Tätigkeiten.
Dieses Haus ist besonders geeignet für Personen, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten möchten, und sich zugleich eine ruhige Lage in einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur wünschen. Das Potenzial für einen Ausbau sowie die Möglichkeit, den großzügigen Garten zu genießen, machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-IF0067
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Güntersleben
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Baujahr
1959
Zimmer
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Zimmer
5
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 987 m²
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Wohnfläche
ca. 117 m²
Preise
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Kaufpreis
549.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
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Ausstattung
Entkernt – Perfekt für eine individuelle Renovierung
Großer Garten – Viel Platz für Erholung und Freizeit
Dachausbau – Erweiterung der Wohnfläche möglich
Garage und Werkstatt – Zusätzliche praktische Flächen
Nebengebäude – Flexibel nutzbar für Hobbys oder Lagerung
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Inka Fulton
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7, 74238 Krautheim
Tel.: +49 171 562 719 2
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Inka Fulton
ifverwaltung@iad-immobilien.eu
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