Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
Haus zu kaufen in 51429 Bergisch Gladbach
Objektnummer: KK-PB0078
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0078
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bergisch Gladbach
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Baujahr
1974
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 733 m²
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Wohnfläche
ca. 131 m²
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Nutzfläche
ca. 131 m²
Preise
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Kaufpreis
469.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine praktische Ausstattung mit Terrasse, Gäste-WC, Keller, Dachboden sowie Garage/Stellplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten bzw. eine Gartenmitnutzung, der zusätzlichen Platz im Außenbereich bietet. Beheizt wird das Haus laut Anzeige über eine Ölheizung; zusätzlich ist eine kombinierte Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung vorhanden.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Herkenrath. Das Streif-Fertighaus wurde 1974 erbaut und bietet ca. 131 m² Wohnfläche auf einem ca. 730 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer, Keller, Dachboden, Terrasse, Garten sowie Garage/Stellplatz.
Das Haus ist vollständig beräumt und kann ab 2026 verfügbar sein. Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück mit einer Restlaufzeit von 47 Jahren. Der aktuelle Erbbauzins beträgt laut Anzeige ca. 1.000 € jährlich.
* Energieausweis ist in Bearbeitung
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
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