Das Objekt
Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Diese großzügige Doppelhaushälfte in 55487 Söhren bietet mit einer Wohnfläche von 295m² auf einem 496m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen.
Das 2006 erbaute, sehr gepflegte Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Untergeschoss (UG):
Büro
Duschbad
Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, beispielsweise für eine Sauna mit Ruhebereich
Hausanschlussraum (Gasheizung, Elektrik, Wasser)
Zugang zur Garage mit elektrischem Sektionaltor.
Erdgeschoss (EG):
Gäste-WC
Großer offener Wohn- und Essbereich mit Küche.
Gemütlicher Kachelofen.
Zugang zur Terrasse mit Garten.
Obergeschoss (OG):
Drei Schlafzimmer.
Geräumiges Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss (DG):
Großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Loggia mit Fernblick.
Objektdaten
-
Objektnummer
KL-MH3336
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Sohren
-
Baujahr
2006
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
4
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 496 m²
-
Wohnfläche
ca. 295 m²
Preise
-
Kaufpreis
408.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Besonderheiten:
-Familienfreundliche Aufteilung mit einem eigenen Bereich für Kinder (mehrere Zimmer mit Bad)
-Hochwertige Ausstattung und gepflegter Zustand
-Neues Haustür aus dem Jahr 2021
-Deckenhöhe im gesamten Haus beträgt 2,60 Meter
-Massivholztüren mit erhöhter Höhe für ein luxuriöses Wohngefühl
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Ein ca. 6 x 3m großes Gartenhaus sowie Hochbeete bereichern den Außenbereich und schaffen Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen