Hell und Groß 2 ZKB Wohnung In Kempten Sankt Mang
Wohnung zu kaufen in 87437 Kempten
Objektnummer: KF-VE0006
Objektdaten
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Objektnummer
KF-VE0006
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Objektart
Wohnung
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Ort
Kempten
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Baujahr
1968
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Zustand
gepflegt
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Etage
5
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
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Kaufpreis
243.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Helle Westlage mit viel Sonnenlicht
Zwei Balkone mit schönem Ausblick
Großzügige Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern
Separates WC und Badezimmer
Einbauküche sowie praktischer Abstellraum
Personenaufzug für barrierearmen Zugang
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Das Objekt
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Sankt Mang. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie viel Platz und Komfort – perfekt für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit vier Jahren zuverlässig vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 560 Euro/Monat, mit Erhöhungspotenzial auf bis zu 644 Euro/Monat – ein interessantes Renditeobjekt für Anleger.
Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich über die Hausverwaltung angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 290 Euro und beinhaltet die Betriebskosten des Hauses.
Viktor Ehrlich
ehrlich@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
NOT_APPLICABLE
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
94kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
94kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Viktor Ehrlich
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Merowingerstr. 2, 87600 Kaufbeuren
Tel.: +49 179 7377391
Email: ehrlich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Viktor Ehrlich
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