Hell und Groß 2 ZKB Wohnung In Kempten Sankt Mang
Wohnung zu kaufen in 87437 Kempten
Objektnummer: KF-VE0006
Objektdaten
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Objektnummer
KF-VE0006
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Objektart
Wohnung
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Ort
Kempten
-
Baujahr
1968
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Zustand
gepflegt
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Etage
5
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
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Kaufpreis
235.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Helle Westlage mit viel Sonnenlicht
Zwei Balkone mit schönem Ausblick
Großzügige Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern
Separates WC und Badezimmer
Sehr Große und praktische Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum
Personenaufzug für barrierearmen Zugang
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Das Objekt
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Sankt Mang. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ausreichend Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen – ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit vier Jahren zuverlässig vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 617 Euro pro Monat. Dies stellt ein vielversprechendes Renditeobjekt für Investoren dar. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich über die Hausverwaltung angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 311 Euro und deckt die Betriebskosten des Hauses ab.
Viktor Ehrlich
v.ehrlich@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
NOT_APPLICABLE
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
94kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
94kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Viktor Ehrlich
Merowingerstr. 2, 87600 Kaufbeuren
Tel.: +49 179 7377391
Email: v.ehrlich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Viktor Ehrlich
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