Haus zu kaufen in 86356 Neusäß

Das Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen zu einem attraktiven Gesamtpaket. Mit rund 142 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet sie viel Platz für Familien, die ein komfortables und sofort bezugsbereites Zuhause suchen.
Insgesamt stehen sechs vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobby bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft – der ideale Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2024 vollständig modernisierte Küche. Sie überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Rahmen der Modernisierung wurden zudem die elektrischen Leitungen im Küchenbereich sowie die zentrale Sicherungsverteilung erneuert.
Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand: Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert, das Dach bereits 2010 neu eingedeckt. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort und sorgen für einen entspannten Familienalltag.
Der Keller verfügt über praktische Nutz- und Lagerflächen und bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Der im Jahr 2023 verglaste Kelleraufgang wertet den Zugang optisch auf und sorgt gleichzeitig für zusätzlichen Schutz und Helligkeit. Die vorhandenen Holzfenster befinden sich in einem gepflegten und funktionstüchtigen Zustand.
Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihren sehr guten Pflegezustand und die bereits erfolgten Investitionen. Größere Renovierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage mit zusätzlichem Stauraum – praktisch, komfortabel und ideal für den Alltag.
*Energieausweiß ist in Bearbeitung