Moderne Doppelhaushälfte in Krefeld Traar – ländlicher Charme trifft auf zeitgemäße Ausstattung
Haus zu kaufen in 47802 Krefeld
Objektnummer: KK-PB0075
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0075
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Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Krefeld
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Baujahr
1990
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 310 m²
-
Wohnfläche
ca. 135 m²
Preise
-
Kaufpreis
797.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattung:
- Moderne Einbauküche inklusive
- Hochwertige Einbauschränke und stilvolle Innenausstattung
- Flexibler Grundriss mit optimaler Raumnutzung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Insgesamt 3 Toiletten, davon 1 Gäste-WC
- Klimaanlagen für angenehmen Wohnkomfort
- Großer, trockener Keller in Weiße-Wanne-Bauweise
- Hauswirtschaftsraum mit allen erforderlichen Anschlüssen
- Große Terrasse und pflegeleichter Südwest-Garten mit viel Privatsphäre
- Umfangreich modernisiert (u. a. Heizung, Fenster, Elektrik, Küche, Wohnbereiche)
Fazit
Ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Zuhause in begehrter Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Leben miteinander verbinden möchten. Eine charmante Doppelhaushälfte mit viel Komfort, sonnigem Garten und hoher Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen Krefelds.
Das Objekt
Diese hochwertige Doppelhaushälfte im modernen Landhausstil überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, stilvollen Wohnakzenten und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Der flexible Grundriss, die geschmackvolle Innenausstattung sowie der sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Garten mit großer Terrasse schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die naturnahe Lage am Egelsberg in Krefeld-Traar verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Grundrisse
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
98.68 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
98.68 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
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Patrick Bocks
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