Familienfreundliches Einfamilienhaus in Krefeld-Traar
Haus zu kaufen in 47802 Krefeld
Objektnummer: KK-PB0056
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0056
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Krefeld
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Baujahr
1986
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 321 m²
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Wohnfläche
ca. 127 m²
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Nutzfläche
ca. 45 m²
Preise
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Kaufpreis
477.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt, liegt zur Besichtigung vor!
Das Haus verfügt über:
- 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer,
- 1 Badezimmer und ein Gäste-WC.
Highlights:
- Klimaanlagen mit Bewegungsmelder,
- Smart-Home-Steuerung für Licht und Heizung,
- Umluftheizung ohne Heizkörper,
- drehbarer Kamin,
- LED-Fußbodenleisten,
- UV-Fensterfolien,
- ein neu angelegter Garten (2024).
Ein voller Keller und eine Garage mit Werkstattbereich bieten zusätzlichen Raum.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Krefeld-Traar, ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen.
Das Objekt
Luxuriöses Einfamilienhaus in Krefeld-Traar – Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie diese beeindruckende Doppelhaushälfte, die mit rund 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 321 m² modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Das im Jahr 1986 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert, zuletzt im Jahr 2024, und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Hier genießen Sie nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch die Vorzüge einer zeitgemäßen Ausstattung.
Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise und erstklassige Materialien, die keine Wünsche offenlassen. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnbereich oder entspannte Stunden im wunderschönen Garten – dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Hinweis:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie ausschließlich nach Ausfüllen des vollständigen Kontaktformulars. Unsere Exposés versenden wir per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
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Patrick Bocks
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