Investition: Langfristig vermietete Pflegezimmer in einer Seniorenresidenz
Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in 47804 Krefeld
Objektnummer: KK-PB0045
Objektdaten
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Objektnummer
KK-PB0045
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Objektart
Zinshaus / Renditeobjekt
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Ort
Krefeld
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Baujahr
2010
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Zustand
gepflegt
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Distanz zur Autobahn
15 km
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 46 m²
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Wohnfläche
ca. 21 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 21 m²
Preise
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Kaufpreis
154.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Zimmer unterliegt nicht den Vorgaben eines Energieausweises, da das Zimmer kleiner 50 Quadratmeter.
Ausstattung:
- 80 Einzelzimmer, Wohnfläche 46,53 m² inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen
- Hochwertig gepflegt und bezugsfertig
- Langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen bis 2040
- Rundum-Service: Verwaltung und Betreiber übernehmen alles
Fazit
Dieses Pflegeapartment ist ein sicheres, renditestarkes Investment mit minimalem Aufwand für den Eigentümer. Die Kombination aus langfristiger Pacht, namhaftem Betreiber und attraktiver Residenz macht es zur idealen Kapitalanlage.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Pflegeapartment nach WEG in einer etablierten Seniorenresidenz in Krefeld. Auf einem 3.800 m² großen Grundstück befinden sich 80 Einzelzimmer auf drei Vollgeschossen. Das Objekt wird von einem namhaften Betreiber langfristig vermietet, wodurch stabile Einnahmen und maximale Planungssicherheit gewährleistet sind. So zu sagen erhalten Sie ein 'Rundum-Sorglos' Paket.
Hinweis:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie ausschließlich nach Ausfüllen des vollständigen Kontaktformulars. Unsere Exposés versenden wir per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint.
Patrick Bocks
p.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
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Patrick Bocks
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