Das Objekt
Objektart: 2 moderne Doppelhaushälften
Gesamtgrundstück ca. 749 m² groß
Guter Grundriss
Wohnfläche: Jeweils ca. 80 m² + ca. 18 m² ausgebauter Dachboden
Zimmeranzahl: 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum + ausgebauter Dachboden
Baujahr: 2015
Energieeffizienz: KfW 70-Standard, günstiger Bezug von Biogas
Stufenloser Zugang, neuwertige Ausstattung
Hervorragend geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Aktuelle Kaltmiete: 750,- € pro Doppelhaushälfte
Mietsteigerungspotenzial vorhanden
Objektdaten
-
Objektnummer
WL-EK0279
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Hemmoor / Warstade
-
Baujahr
2015
-
Zustand
Neuwertig
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 350 m²
-
Wohnfläche
ca. 80 m²
Preise
-
Kaufpreis
468.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Endenergiebedarf
81kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
81kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Fußbodenheizung
Geschmackvolle Bodenbeläge: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Bad
Sonnige Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
Carport direkt am Haus
Hochwertige, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Offener Wohn- und Küchenbereich für ein freundliches Raumgefühl
Badezimmer mit Wanne und Dusche in moderner Optik
Dachboden: Zusätzl. ca. 18 m², nutzbar als Gäste-, Kinder-/Arbeitszimmer
Zugang über eine Holztreppe
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Eugen Klutzny
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf
Tel.: +49 157 72002969
Email: e.klutzny@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Eugen Klutzny
e.klutzny@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen