Komfortables Wohnen: Elegante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Hamburg-Marmstorf.
Haus zu kaufen in 21077 Hamburg
Objektnummer: LG-TG0298
Objektdaten
-
Objektnummer
LG-TG0298
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Hamburg
-
Baujahr
1998
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 500 m²
-
Wohnfläche
ca. 125 m²
-
Nutzfläche
ca. 66 m²
Preise
-
Kaufpreis
605.000 €
-
Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, idyllisch eingebettet im Grünen – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Mit ihrem ansprechenden begrünten Pultdach fügt sich diese Immobilie harmonisch in die Umgebung ein und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente.
Auf großzügigen 125 m² Wohnfläche und zusätzlichen 66 m² Nutzfläche im Keller erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Komfort und Funktionalität auf elegante Weise vereint. Die vier lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich geschickt auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt, ergänzt durch zwei weitere Räume, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Raum bieten – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Die großzügigen Holzterrassen laden zum Verweilen im Freien ein und sind der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Im Keller erwartet Sie ein praktischer Raum mit Fenster und Heizung, der sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Eine moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild ab und erfüllt alle Anforderungen an das Kochen und Genießen.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Es verfügt über eine großzügige Dusche sowie eine einladende Badewanne, die perfekte Voraussetzungen für entspannende Wohlfühlmomente schafft. Die Fußbodenheizung garantiert auch in der kalten Jahreszeit angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort.
Zu dieser ansprechenden Doppelhaushälfte gehört eine separate Garage, die Ihnen reichlich Stauraum für Ihr Fahrzeug sowie weitere Utensilien bietet und somit die Organisation im Alltag erleichtert.
Diese gepflegte Immobilie vereint modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur und schafft eine Oase des Wohlbefindens. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
129.70 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
129.70 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen