Das Objekt
Die idyllisch am Ortsrand gelegene Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Der große Garten mit einem Swimmingpool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem eine geräumige Doppelgarage.
Das im Jahr 1979 erbaute Haus wurde kontinuierlich an die modernen Anforderungen angepasst. Die Fenster und Außentüren wurden erneuert, neue Fußböden verlegt und die Heizungsanlage wurde zu Beginn der 2000er Jahre modernisiert. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarpaneele unterstützt.
Zusätzliche Kaminanschlüsse im Wohnzimmer und in der Küche ermöglichen den Anschluss weiterer Holz- oder Pelletöfen, welche zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgen könnten.
Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos auf Anfrage zu.
Objektdaten
-
Objektnummer
PA-MM0966
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Aidenbach
-
Baujahr
1978
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.100 m²
-
Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
-
Kaufpreis
309.000 €
-
Provisionshinweis
3,24 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
195kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
195kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss:
Diele
Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
Terrasse
WC
Untergeschoss:
Diele
Küche
Badezimmer
WC
Hobbyraum (gefliest und mit Ausgang zur Terrasse)
Heiz- und Tankraum
Abstellraum
Zum Haus gehört:
Doppelgarage
Swimmingpool
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: +49 151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Monika Moser
m.moser@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen