Haus zu kaufen in 58239 Schwerte

Das Objekt

Energieausweis in Bearbeitung

Ein Haus, das Raum für ganz unterschiedliche Lebenspläne schafft: Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1927 verbindet großzügiges Wohnen, laufende Mieteinnahmen und einen weitläufigen Garten zu einem vielseitigen Gesamtangebot.
Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils rund 80 m². Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits vermietet und erwirtschaftet derzeit monatliche Einnahmen von ca. 600 €. Die obere Wohnung eröffnet den zukünftigen Eigentümern verschiedene Möglichkeiten – vom eigenen Zuhause über das Mehrgenerationenwohnen bis hin zur zusätzlichen Vermietung.
Ein echtes Highlight ist das ca. 615 m² große Grundstück. Der schöne Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus besitzt eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Potenzial. Renovierungsarbeiten ermöglichen es, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den vorhandenen Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die im Jahr 2025 erneuerten Fenster bilden hierfür bereits eine wertvolle Grundlage.