Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Schwerte
Wohnung zu kaufen in 58239 Schwerte
Objektnummer: HSK-KH0091
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0091
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Schwerte
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Baujahr
1907
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
-
Kaufpreis
175.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- ca.86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Baujahr 1907
- Garten
- eigener Kellerraum
- Garage
- Dach 2024 erneuert
- Heizungsanlage 2024 erneuert
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- derzeit vermietet
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten, im Jahr 1907 erbauten Wohnhaus mit zwei Etagen in Schwerte. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus gehört eine Garage zur Wohnung und bietet einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug.
Das Gebäude wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert: Dach und Heizungsanlage wurden 2024 erneuert. Zweifach verglaste Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen.
Katharina Döring
k.doering@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Frau Katharina Döring
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.doering@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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