Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garage – Ihr neues Zuhause wartet!
Haus zu kaufen in 49716 Meppen
Objektnummer: EL-BB0001
Objektdaten
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Objektnummer
EL-BB0001
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Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Meppen
-
Baujahr
1982
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 950 m²
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Wohnfläche
ca. 186 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
397.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente – modern, gepflegt und mit viel Liebe zum Detail.
✅ 2021 umfassend modernisiert – bezugsfertig und geschmackvoll!
✅ Elegantes Bad mit Wäscheabwurf und Fußbodenheizung
✅ Gemütlicher Kaminofen für entspannte Stunden
✅ Edle Bodenbeläge und elektrische Jalousien
✅ Überdachte Terrasse und liebevoll gestalteter Garten
✅ Zwei separate Wohneinheiten – jeweils ca. 93 m²
✅ Balkon im Obergeschoss, geräumiger Keller mit Hobbyraum
✅ Effiziente Brennwertheizung (neu 2017)
✅ Garage, Carport und vier Stellplätze
✅ Gepflegter Außenbereich mit praktischem Geräteschuppen
✅ Ausbaureserve im Dachboden
Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage!
Das Objekt
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 m² liegt. Mit einer soliden Bauweise aus dem Jahr 1982 und einer großzügigen Wohnfläche von rund 186 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationen oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihr zeitgemäßes Design. Hier erwarten Sie ein modernes Badezimmer mit praktischen Wäscheabwurf, eine behagliche Fußbodenheizung, ein Kaminofen für gemütliche Abende sowie direkter Zugang zur Terrasse und einem einladenden Garten. Elektrische Jalousien fügen sich perfekt in das Konzept ein und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Im Obergeschoss erstreckt sich die zweite Wohneinheit über zwei Etagen und bietet mit vier hellen Zimmern, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer und einem Balkon reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie es ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
155.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
155.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 19744000
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Bernhild Bocks
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