Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
Haus zu kaufen in 49716 Meppen
Objektnummer: EL-BB0001
Objektdaten
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Objektnummer
EL-BB0001
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Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Meppen
-
Baujahr
1982
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 950 m²
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Wohnfläche
ca. 186 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
398.900 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Diese exquisite Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Wohnambiente – modern, gepflegt und mit viel Liebe zum Detail.
✅ 2021 umfassend modernisiert – bezugsfertig und geschmackvoll!
✅ Elegantes Bad mit Wäscheabwurf und Fußbodenheizung
✅ Gemütlicher Kaminofen für entspannte Stunden
✅ Edle Bodenbeläge und elektrische Jalousien
✅ Überdachte Terrasse und liebevoll gestalteter Garten
✅ Zwei separate Wohneinheiten – jeweils ca. 93 m²
✅ Balkon im Obergeschoss, geräumiger Keller mit Hobbyraum
✅ Effiziente Brennwertheizung (neu 2017)
✅ Garage, Carport und vier Stellplätze
✅ Gepflegter Außenbereich mit praktischem Geräteschuppen
✅ Ausbaureserve im Dachboden
Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage!
Das Objekt
Charmantes Zweifamilienhaus in Meppen-Neustadt
Auf einem ca. 950 m² Grundstück bietet dieses massiv gebaute Haus (Bj. 1982) rund 186 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei ca. 93 m² große Einheiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger.
Die Erdgeschosswohnung wurde 2021 modernisiert: neues Bad mit Wäscheabwurf, Fußbodenheizung, Kaminofen sowie direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort.
Die obere Wohnung verteilt sich über zwei Etagen mit vier Zimmern, Küche, Bad und Balkon.
Zusätzlich bietet der Dachboden Ausbaupotenzial.
Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
155.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
155.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Bernhild Bocks
Dechant-Schütte-Straße 17, 26871 Papenburg
Tel.: +49 151 1974400
Email: b.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Bernhild Bocks
b.bocks@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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