Gut für Investoren, Gewerbe oder Eigennutzer - interessantes Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG
Haus zu kaufen in 29716 Meppen
Objektnummer: DH-SS0325
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0325
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Meppen
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Baujahr
1973
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2014
Zimmer
-
Zimmer
11
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Schlafzimmer
7
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.193 m²
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Wohnfläche
ca. 360 m²
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Nutzfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
390.000 €
-
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie wurde 1973 gebaut und bekam 2014 einen Anbau, in dem nun die Einbauküche im EG untergebracht ist.
Neben der Küche ist ein sehr großer Wintergarten, mit einer neuen Überdachung aus dem Jahr 2014, der für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Hier sollen noch in 2025 neue Fenster eingebaut werden.
Die Badezimmer im EG und OG wurden ebenfalls erneuert und bieten je eine Dusche, WC, Bidet und einen großen Waschtisch plus eine Eckwanne im EG.
Im letzten Jahr, 2024 wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut.
Ebenfalls im Jahr 2024 sind die Oberflächen sämtlicher Innenwände erneuert und mit einer dezenten und farblich neutralen Glättetechnik gestaltet worden.
In dem Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen befinden sich 10 Zimmer, darunter auch der voll ausgebaute Dachboden, 1 WC, 2 Bäder und eine Küche mit Einbauküche.
Das Haus ist voll unterkellert, trocken und teilweise beheizbar, so dass viel Nutz- und Lagerfläche vorhanden ist.
Neben dem Haus sind 2 abschließbaren Garagen und dahinter noch 2 große trockene Räume, die als Lager, Werkstatt u.a. geeignet sind..
Das Objekt
Interessant für Investoren?
Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein Gewerbe mit Publikumsverkehr z.B. eine Arztpraxis oder eine Therapieeinrichtung. Die zentrumsnahe Lage und das Vorhandensein vieler Parkplätze auf dem großen Grundstück mit knapp 1200 m², sind in jedem Fall von Vorteil.
Das Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachboden bietet insgesamt 10 Zimmer und bis zu 3 Wohneinheiten, die separat oder auch von einer großen Familie genutzt werden können ..
Bei Abriss und Neubau dürften hier 5 Wohnungen errichtet werden!

Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
176,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
176,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Sabine Sagner
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