Solides Zweifamilienhaus in Hochlage
Haus zu kaufen in 24146 Kiel
Objektnummer: RD-PK0027
Objektdaten
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Objektnummer
RD-PK0027
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Kiel
-
Baujahr
1966
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 683 m²
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Wohnfläche
ca. 138 m²
Preise
-
Kaufpreis
480.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine durchdachte Ausstattung mit zahlreichen Komfortmerkmalen und praktischen Details, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugen.
Wohnfläche: ca. 138 m², verteilt auf 2 Etagen
6 Zimmer, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
2 Badezimmer, jeweils funktional ausgestattet
Gemütliches Kaminzimmer mit direktem Zugang in den Garten – ein Highlight für entspannte Stunden
Voll unterkellert – großzügiger Stauraum, Nutzfläche für Hobbys, Vorräte oder Hauswirtschaft
Direkter Zugang zur Garage über den Keller – bequem und wettergeschützt
Garage mit elektrischem Tor, modern und komfortabel bedienbar
Ebenerdige Zufahrt über den Carport direkt in die Garage
Moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2021) – energieeffizient und zukunftssicher
Elektrische Rollläden im gesamten Untergeschoss, mit programmierbarer Zeitschaltuhr für automatisierte Steuerung
Automatische Sonnenschutzfunktion der Rollläden für Hitzeschutz an sonnigen Tagen
Integrierter Aufschiebeschutz an den Rollläden für zusätzliche Sicherheit
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung
Großer Garten mit Gefälle, liebevoll angelegt mit klaren Strukturen
Gartenanlage mit Gartenhaus, Geräteschuppen und kleinen Teichen – perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner
Das Objekt
**Charmantes Zweifamilienhaus mit großen Garten und beeindruckendem Weitblick**
Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus, das Ihnen auf ca. 138 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als geräumiges Zuhause für die gesamte Familie – hier finden Sie den idealen Raum für Ihr individuelles Lebenskonzept.
Das Haus liegt in malerischer Hügellage und ist vollständig unterkellert, was Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit bietet, die Kellerräume vielseitig zu nutzen. Das großzügige Grundstück von 683 m² besticht durch einen weitläufigen Garten mit sanftem Gefälle, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick über die umliegende Natur und das angrenzende Wohngebiet bietet.
Die erhöhte Lage des Grundstücks sorgt für einen angenehmen Blick und verleiht dem Garten eine besondere Tiefe und Struktur. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine kleine Gartenoase geschaffen, die Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien bietet – sei es für entspannte Stunden mit der Familie, gesellige Grillabende oder einfach nur zum Genießen der Natur.
Dieses Zweifamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Raum für gemeinschaftliches Leben und individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Pascal Kuchenbecker
p.kuchenbecker@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
122.20 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
122.20 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Pascal Kuchenbecker
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Pascal Kuchenbecker
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