Haus zu kaufen in 74582 Gerabronn

Das Objekt

Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – Charmantes Wohnhaus mit großem Garten in Gerabronn
Ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Platzangebot und vielen Möglichkeiten – willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1901 verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 188 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein vielseitiges Raumangebot, das sich ideal für Familien mit Kindern, mehrere Generationen oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.365 m² bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ob gemütliche Sommerabende auf der Terrasse, ein eigener Gemüsegarten oder ausgelassenes Spielen im Grünen – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Liebevolle Details wie Holzvertäfelungen und Elemente in Holzbalkenoptik verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charakter.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen, eingezäunten Garten.

Eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet, vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob gemütliches Schlafzimmer, liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Eine zweite Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne bieten zusätzlichen Komfort und eröffnen interessante Möglichkeiten für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.

Auch über die eigentliche Wohnfläche hinaus hat dieses Haus einiges zu bieten.

Das Dachgeschoss verfügt über großzügige Abstellmöglichkeiten
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Das Haus ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, beheizbare Gewölbekeller, der mit seinem besonderen Ambiente vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizungsraum, eine praktische Waschküche sowie weitere Lagerflächen.

Ein Garten, der begeistert

Das rund 1.365 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Hier genießen Sie Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen vom Leben im Grünen umzusetzen.

Ein kleines, solides Hühnerhaus bietet zudem die Möglichkeit, ein Stück ländliche Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür zu genießen.

Eine vorhandene Garage sowie eine zweite, bereits im Rohbau begonnene Garage ergänzen das großzügige Platzangebot.

Modernisierungen und Ausstattung

Das Wohnhaus wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert und verbindet seinen ursprünglichen Charakter mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.

Die Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 übernimmt die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung des Hauses.

Ob als großzügiges Familienheim, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder als Wohnhaus mit separaten Rückzugsmöglichkeit - – diese Immobilie bietet die Flexibilität, sich unterschiedlichen Lebenssituationen anzupassen.

* Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.