Einzigartiges Anwesen mit Wohn-, Gewerbe- und Pferdehaltungspotential
Haus zu kaufen in 74582 Gerabronn
Objektnummer: KÜN-SK0056
Objektdaten
-
Objektnummer
KÜN-SK0056
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Gerabronn
-
Baujahr
1750
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
-
Zimmer
11
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 2.479 m²
-
Wohnfläche
ca. 400 m²
Preise
-
Kaufpreis
450.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Fachwerkhaus mit 11 Zimmern
- 3 Ferien-/Monteurwohnungen
- Anbau mit Hauptwohnung und privatem Gartenbereich
- Scheune und Werkstatt (ca. 300 m²)
- Stallgebäude, Paddock, überdachter Reitplatz
- 30 kW Photovoltaikanlage + Solarthermie
- Grundstück ca. 3.000 m²
Das Objekt
Leben, Arbeiten und Reiten an einem Ort – dieses einzigartige Anwesen macht es möglich! Das charmante Fachwerkhaus mit 11 Zimmern verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Drei Ferien-/Monteurwohnungen bieten sofortige Einnahmen, während Scheune und Werkstatt Raum für Gewerbe oder kreative Projekte schaffen. Pferdeliebhaber genießen Stallgebäude, Paddock und einen überdachten Reitplatz, mit der Option auf eine zusätzliche Koppel. Nachhaltig versorgt durch Photovoltaik und Solarthermie, eingebettet in idyllischer Natur und dennoch gut angebunden – hier vereinen sich Wohnqualität, Rendite und Landleben auf ideale Weise.
Weitere Bilder und Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
189,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
189,30kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen