Haus zu kaufen in 08309 Carlsfeld

Das Objekt

Im Ortskern von Carlsfeld erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Raumwunder mit rund 278 m² Wohnfläche und insgesamt neun Zimmern. Das Haus wurde ehemals als Seniorengemeinschaft genutzt und bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung, des Senkrechtlifts und des stufenlosen Zugangs zahlreiche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und gemeinschaftliche Wohnkonzepte.

Eine rollstuhlgerechte Rampe führt zum Hauseingang. Der Personenaufzug verbindet die Etagen und erleichtert die Nutzung des Hauses zusätzlich. Im Inneren stehen zwei barrierearme Bäder, ein separates Gäste-WC, eine hochwertige Einbauküche und teilweise möblierte Räume zur Verfügung. Fußbodenheizung und eine Gas-Brennwertheizung ergänzen die Ausstattung. Terrasse, Garten und Keller bieten weiteren Platz und Komfort.

Das Gebäude eignet sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auch eine Nutzung als Ferienhaus oder Pension sowie gemeinschaftliche oder soziale Wohnformen können interessante Perspektiven eröffnen. Eine solche Nutzung setzt gegebenenfalls die erforderlichen behördlichen Genehmigungen voraus.

Das Dach ist mit herkömmlichen Dachziegeln gedeckt. Es wurde instandgesetzt; beschädigte Ziegel wurden dabei erneuert.

Carlsfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Erzgebirge und verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer gewachsenen Ortsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kleinere ergänzende Angebote sind im Ortsteil vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Geschäften und Dienstleistungen ist im wenige Autominuten entfernten Eibenstock erreichbar. Allgemeinmedizinische und zahnmedizinische Angebote sowie physiotherapeutische Leistungen werden auch in Carlsfeld geführt.

Kindertagesstätten sowie eine Grundschule und eine Oberschule befinden sich im Stadtgebiet Eibenstock. Die Schulen werden auch von Kindern und Jugendlichen aus Carlsfeld besucht.

Wanderwege, die nahegelegene Talsperre und der Anschluss an das Loipennetz der Kammloipe bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und unterstreichen den hohen Freizeitwert des Standorts.

*Energieausweis in Bearbeitung*