Vielseitig nutzbares Objekt mit Lift und rollstuhlgerechtem Zugang in Carlsfeld
Haus zu kaufen in 08309 Carlsfeld
Objektnummer: C-PS0125
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0125
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Objektart
Haus
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Ort
Carlsfeld
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Baujahr
2000
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
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Zimmer
9
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 585 m²
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Wohnfläche
ca. 278 m²
Preise
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Kaufpreis
480.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ Ca. 278 m² Fläche und 9 Zimmer
✅ Rollstuhlgerechte Rampe und stufenloser Zugang
✅ Senkrechtlift
✅ Zwei barrierearme Bäder und Gäste-WC
✅ Einbauküche
✅ Fußbodenheizung und Gas-Brennwertheizung
✅ Teilweise möbliert
✅ Terrasse, Garten und Keller
Das Objekt
Variante 1: Gewerbliche Nutzung
Vielseitige Gewerbefläche mit Lift und rollstuhlgerechtem Zugang
Mit rund 278 m² Fläche und neun Zimmern bietet diese Immobilie in Carlsfeld viel Raum für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, zum Beispiel als Büro, Praxis, Beratungsstelle oder für weitere Dienstleistungsangebote.
Der stufenlose Zugang über die rollstuhlgerechte Rampe und der Senkrechtlift erleichtern den Zugang zum Gebäude und zu den Etagen. Zwei barrierearme Bäder, ein Gäste-WC und eine Einbauküche ergänzen die praktische Ausstattung. Fußbodenheizung und Gas-Brennwertheizung sorgen für angenehmen Komfort. Teilweise ist die Immobilie möbliert; Terrasse, Garten und Keller bieten zusätzliche Nutzungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Variante 2: Seniorenfreundliches Wohnen
Großzügiges Wohnen mit Lift und rollstuhlgerechtem Zugang in Carlsfeld
Viel Platz, eine durchdachte Ausstattung und erleichterte Zugänge: Diese Immobilie mit rund 278 m² Fläche und neun Zimmern bietet gute Voraussetzungen für seniorenfreundliches Wohnen. Sie eignet sich beispielsweise für ein großzügiges Zuhause mit mehreren Bewohnern oder ein gemeinschaftliches Wohnkonzept.
Die rollstuhlgerechte Rampe ermöglicht einen stufenlosen Zugang zum Gebäude; ein Senkrechtlift verbindet die Etagen. Zwei barrierearme Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Eine Einbauküche, Fußbodenheizung und Gas-Brennwertheizung sorgen für praktische und angenehme Wohnbedingungen. Teilweise ist das Haus möbliert. Terrasse, Garten und Keller bieten weitere Möglichkeiten im Alltag.
*Energieausweis in Bearbeitung*
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Patrick Schwarz
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