Gewerbe und Wohnen clever kombiniert – vielseitige Immobilie
Haus zu kaufen in 15295 Brieskow-Finkenheerd
Objektnummer: PM-ET0025-1
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0025-1
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Brieskow-Finkenheerd
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 923 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 231 m²
Preise
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Kaufpreis
90.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Objekt verfügt über unterschiedliche Bodenbeläge wie Dielen, Fliesen und Linoleum. Der Innenhof ist vollständig gepflastert, zusätzliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Zum Grundstück gehören mehrere Nebengebäude, darunter eine großzügige Scheune mit eigenem Keller und Zwischenboden. Diese bieten vielseitige Lager-, Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.
Das Bestandsgebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich je nach Nutzungskonzept für eine Kernsanierung oder gegebenenfalls auch für einen Abriss mit anschließender Neuentwicklung.
Das Objekt
Dieses Wohn- und Gewerbegrundstück mit sanierungsbedürftigem Geschäftshaus bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und handwerklich versierte Käufer.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Gaststätte mit Saal genutzt und zuletzt als Küchenstudio betrieben. Heute umfasst die Immobilie zwei Wohneinheiten, ca. 231 m² Gewerbefläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller, auf dem Dachboden und in einer großzügigen Scheune mit eigenem Keller.
Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich des Daches. Der Dachstuhl selbst wurde nach vorliegenden Angaben fachlich begutachtet und als intakt eingeschätzt.
Ob umfassende Sanierung, Umnutzung, Abriss mit anschließender Neubebauung oder langfristiges Entwicklungsprojekt – das Objekt eröffnet unterschiedliche Perspektiven und bietet viel Raum für individuelle Konzepte.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Potenzial erkennen und eine Immobilie mit Wohn-, Gewerbe- und zusätzlichen Nutzflächen nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Das Baujahr wird derzeit recherchiert und zeitnah nachgetragen.
Energieausweis beauftragt
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
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Dennis Pusch
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