Aus Alt mach Neu – Grundstück mit Sanierungs- und Neubaupotenzial
Grundstück zu kaufen in 15295 Brieskow-Finkenheerd
Objektnummer: PM-ET0025
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0025
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Brieskow-Finkenheerd
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 923 m²
Preise
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Kaufpreis
90.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Das Bestandsgebäude verfügt über unterschiedliche Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Linoleum. Der Innenhof ist vollständig gepflastert; Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bieten die vorhandenen Nebengebäude. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Scheune mit eigenem Keller und Zwischenboden.
Das Objekt befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich je nach Nutzungskonzept für eine umfassende Kernsanierung oder gegebenenfalls auch für einen Abriss mit anschließender Neubebauung.
Das Objekt
Dieses Wohn- und Gewerbegrundstück mit sanierungsbedürftigem Geschäftshaus bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren, Projektentwickler und handwerklich versierte Käufer.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Gaststätte mit Saal genutzt und zuletzt als Küchenstudio betrieben. Heute stehen zwei Wohneinheiten, ca. 231 m² Gewerbefläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller, auf dem Dachboden und in einer großzügigen Scheune mit eigenem Keller zur Verfügung.
Die Immobilie weist deutlichen Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich des Daches. Der Dachstuhl selbst wurde nach vorliegenden Angaben fachlich begutachtet und als intakt eingeschätzt.
Ob umfassende Sanierung, Umnutzung, Abriss mit anschließender Neubebauung oder langfristiges Entwicklungsprojekt – das Objekt eröffnet unterschiedliche Perspektiven und bietet viel Raum für individuelle Konzepte.
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die vorhandene Flächen neu denken und das Potenzial dieser vielseitigen Immobilie gezielt weiterentwickeln möchten.
Dennis Pusch
d.pusch@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Dennis Pusch
Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde
Tel.: +49 0176 40725137
Email: d.pusch@iad-immobilien.de
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Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde
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Dennis Pusch
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