Attraktives BAUGRUNDSTÜCK in WARTENBERG / ERDING
Grundstück zu kaufen in 85456 Wartenberg
Objektnummer: VIT-MK0171
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0171
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Wartenberg
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 5.565 m²
Preise
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Kaufpreis
899.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Großes, attraktives Hanggrundstück, am Fuße der Burgkapelle St. Nikolaus
Genehmigter Bauplan für 2 Doppelhaushälften
Jeweils ca. 175 m² Wohnfläche pro Einheit
Teilerschlossenes Grundstück
Verkehrsberuhigte Lage und dennoch zentrumsnah
Nur ca. 20 Minuten zum Flughafen München (MUC)
Gute Anbindung an München und die Region
Das Objekt
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in außergewöhnlicher Lage mit optimaler Erreichbarkeit zu verbinden. Die Kombination aus Größe, Hanglage, historischer Umgebung und Nähe zum Flughafen macht das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv.
Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Bauplan für zwei Doppelhaushälften vor.
Die Doppelhaushälften sind mit einer max. Wohnfläche von 175 m² bzw. 2 Einheiten max. 300 m² geplant und ermöglicht modernes, großzügiges Wohnen.
Das Grundstück ist teilerschlossen und befindet an einer verkehrsberuhigten Zufahrtsstrasse, die dennoch eine zentrumsnahe Anbindung bietet. Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks erlauben vielseitige Nutzungskonzepte und architektonisch anspruchsvolle Lösungen, beispielsweise mit terrassierter Bauweise oder großzügigen Außenflächen.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Maximilian Klingseis
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