Bauen mit Weitblick – Exklusives BAUGRUNDSTÜCK mit genehmigtem Bauprojekt nahe München
Grundstück zu kaufen in 85456 Wartenberg
Objektnummer: VIT-MK0171
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0171
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Wartenberg
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 610 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Großzügiges Baugrundstück in attraktiver Wohnlage
Am Fuße der historischen Burgkapelle St. Nikolaus
Genehmigter Bauplan
Teilerschlossenes Grundstück
Verkehrsberuhigte Zufahrtsstraße
Zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen
Nur ca. 20 Minuten zum Flughafen München (MUC)
Sehr gute Anbindung an München und das Umland
Das Objekt
Ein Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial
Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum oder ein attraktives Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Am Fuße der historischen Burgkapelle St. Nikolaus gelegen, verbindet dieses Grundstück eine besondere Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an München bzw. den Flughafen München.
Ein besonderer Mehrwert: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei moderne Doppelhaushälften vor. Dadurch können Sie ohne langwieriges Genehmigungsverfahren direkt mit der Umsetzung Ihres Projekts beginnen.
Dieses attraktive Grundstück am Fuße der historischen Burgkapelle St. Nikolaus vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige Lage, die schnelle Anbindung an München und den Flughafen München machen es zur idealen Wahl für Eigennutzer, Familien und Investoren.
Ein weiterer Pluspunkt: Zur Erweiterung der Grundstücksfläche können auf Anfrage zusätzliche angrenzende Grundstücke miterworben werden.
Dadurch ergeben sich weitere Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für größere Bauvorhaben, Mehrgenerationenkonzepte oder Investoren mit langfristiger Perspektive.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
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Maximilian Klingseis
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