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769 m² Baugrundstück – idyllisch gelegen, naturnah und optimal planbar.

Grundstück zu kaufen in 92718 Schirmitz

Objektnummer: R-MG0036

Angebotspreis

384.500 €

Fläche

ca. 769 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    R-MG0036

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Schirmitz

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 769 m²

Preise

  • Kaufpreis

    384.500 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Grundstücksgröße ca. 769 m²

Voll erschlossen

Bebauungsplan vorhanden

Zeitnahe Realisierung möglich

Geeignet für EFH oder Doppelhaus

Ruhiges, wohngeprägtes Umfeld

Gewachsene, gepflegte Nachbarschaft

Naturnah und zugleich gut angebunden

Das Objekt

**Ihr Traum vom Eigenheim – sofort umsetzbar!**

Entdecken Sie dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 769 m² in der ruhigen und wohnfreundlichen Gemeinde Schirmitz. Hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.

Die Umgebung besticht durch eine harmonische Nachbarschaft und gepflegte Anwesen, die ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld bieten. Der vorhandene Bebauungsplan sorgt für klare Richtlinien und ermöglicht Ihnen eine zügige Realisierung Ihres Bauvorhabens – sei es ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus.

Die großzügige Grundstücksfläche lässt Ihnen ausreichend Raum für ein durchdachtes Hauskonzept und praktische Außenanlagen, die Ihrer Familie viel Lebensqualität bieten. Genießen Sie die Nähe zur Natur: Erholsame Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung beginnen quasi vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig sind alltägliche Ziele wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar.

Zusammengefasst: Dieses Baugrundstück bietet klare Fakten – es ist erschlossen, gut geplant und optimal gelegen. Es eignet sich sowohl für Eigenheimbesitzer, die ihre Wohnvorstellungen verwirklichen möchten, als auch für Investoren, die auf einen stabilen Standort setzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das Exposé an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Lage

Schirmitz bietet ruhiges, wohngeprägtes Umfeld mit kaum Durchgangsverkehr und einem angenehmen Miteinander. Spazier- und Radwege starten fast vor der Haustür – ideal, wenn Sie Natur und kurze Wege schätzen. Einkäufe, Dienstleistungen und weitere Ziele in der Umgebung sind unkompliziert erreichbar, ohne lange Fahrten. Das gewachsene Umfeld sorgt für Planungssicherheit und stabile Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben. So verbinden Sie naturnahes Wohnen mit einer soliden Anbindung für den Alltag.

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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