Das Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Saarbrücken mit einer Größe von ca. 442 m². Das Grundstück ist eben und weist ein leichtes Gefälle auf, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Es ist nach Bebauungsplan möglich, ein Gebäude mit bis zu 2 ½ Stockwerken zu errichten. Die maximale Bautiefe beträgt 11 m ab Gehweg an der Straße. Mit einer Straßenfront von 16,50 m und einer mittleren Tiefe von ca. 21,00 m bietet das Grundstück ausreichend Platz für ein Wohnhaus mit Garten oder kombinierte Wohn- und Garagenlösungen.
Objektdaten
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Objektnummer
IGB-RK0042
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Saarbrücken
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 442 m²
Preise
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Kaufpreis
122.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Ausstattung
Bestehende Bebauung:
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine massive Doppelgarage mit folgenden Eigenschaften:
Innenmaße: 7,00 m x 6,00 m
Ausstattung: Großes Sektionaltor, Hörmann-Torantrieb, Stromanschluss
Ein bereits genehmigter Bauantrag für eine neue Halle liegt vor.
Das Grundstück wurde gerodet, die Bäume entfernt und mit einer 30 cm dicken Schotterschicht versehen – ideal für eine sofortige Nutzung oder weitere Baumaßnahmen.
Erschließung:
Kanalanschluss: Regen- und Schmutzwasser sind vorhanden.
Strom: Anschluss in der bestehenden Garage.
Wasser und Telekommunikation: Anschlüsse in der Straße.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ralf Konnertz
rkverwaltung@iad-immobilien.eu
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