Zum Inhalt springen

Gepflegte Eigentumswohnung in Saarbrücken, Am Eschberg

Wohnung zu kaufen in 66121 Saarbrücken

Objektnummer: IGB-RK0067

Angebotspreis

248.000 €

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmer

3.5

Baujahr

1971

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine freundliche Essdiele, die mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet ist. Dieser bietet ausreichend Stauraum durch Regale und eine Kleiderstange, sodass sich hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Von hier aus erreicht man die Küche, die über einen separaten Abstellraum verfügt, in dem sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine befindet. Der angrenzende Stichflur führt zu dem modernen Badezimmer und dem zusätzlichen Gäste-WC. Das Badezimmer wurde vor Kurzem renoviert und präsentiert sich in einem modernen Design mit hochwertigen anthrazitfarbenen Vinylböden.

Das großzügige Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Süd-/Westbalkon, der viel Sonnenlicht bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das angrenzende Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Beide Schlafzimmer sind mit Jalousien ausgestattet, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohnräumen ausgestattet, während in der Küche und im Abstellraum weiße Fliesen in der Größe 30 x 30 cm verlegt wurden. Weiße, lackierte Türen und Fußleisten verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Im Wohn- und Esszimmer sorgt ein praktisches Seilsystem mit Vorhängen für eine stilvolle Gestaltungsmöglichkeit.

Ein großer, abgeschlossener Kellerraum bietet weitere wertvolle Staufläche. Die weiße Wandverkleidung und die flexibel nutzbaren Lochschienen-Regalböden machen diesen Raum besonders praktisch. Darüber hinaus verfügt der Kellerraum über einen Telefonanschluss. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit einer offenen Holzabtrennung zum Putzraum sowie ein Fahrradraum, der von insgesamt sechs Parteien genutzt wird, runden das Angebot ab.

Das Hausgeld beinhaltet die Nebenkosten.

Das Objekt

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Saarbrücken am Fuß des Eschbergs. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen. Dank der unmittelbaren Nähe zum Südeigang des Zoos, dem Einkaufszentrum SaarBasar sowie den optimalen ÖPNV-Anbindungen sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.

Lage

Diese Wohnung punktet nicht nur mit ihrer optimalen Raumaufteilung, sondern auch mit ihrer hervorragenden Lage und der durchdachten Ausstattung. Die Kombination aus modernem Wohnen und praktischen Stauraumlösungen macht sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter oder Käufer. Der Süd-/Westbalkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in die Umgebung.

Dank der fußläufigen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Zoo und ÖPNV eignet sich die Wohnung perfekt für alle, die eine gute Anbindung schätzen und dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Zudem wurden das Badezimmer, das WC sowie der Parkettboden erst kürzlich renoviert, sodass die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand ist.

Exposé anfordern

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ralf Konnertz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kaiserstraße 27, 66386 St. Ingbert
Tel.: +49 151 173 148 78
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Angaben zur Wunschimmobilie

Exposé anfordern