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Das Objekt

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 866m².

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein modernes 6-Familienhaus vor. Die Planung des Gebäudes integriert nachhaltige und energieeffiziente Technologien.

Besondere Merkmale

Südhanglage:
Die Südhanglage bietet eine optimale Ausrichtung für sonnige und helle Wohnräume, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Nachhaltige Bauweise:
Die genehmigte Planung umfasst den Bau eines 6-Familienhauses mit Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe, um erneuerbare Energien bestmöglich zu nutzen.

Parkmöglichkeiten:
Es sind 6 Doppelparkplätze vorgesehen, was den Bewohnern ausreichende Stellflächen bietet.

Erdarbeiten:
Der Erdaushub und die Entsorgung auf eine Erddeponie werden komplett übernommen, wodurch der Bauprozess vereinfacht und zusätzliche Kosten gespart werden.

Erschließung:
Die Erschließung von der Straße bis zum Grundstück muss noch übernommen werden, was Flexibilität bei der Planung und Ausführung ermöglicht.

Gemeinschaftsfläche:
Hinter dem Haus ist ein gemeinsamer Kinderspielplatz geplant, der zusätzlichen Mehrwert für Familien mit Kindern bietet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    KÜN-SK0001

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Forchtenberg / Ernsbach

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 866 m²

Preise

  • Kaufpreis

    315.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: skverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Südhanglage, die für eine hervorragende natürliche Belichtung der zukünftigen Wohnräume und eine hohe Energieeffizienz sorgt.

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