Zum Inhalt springen

Rohbau eines modernen 6-Familienhauses mit Südhanglage und traumhaftem Ausblick

Haus zu kaufen in 74670 Forchtenberg / Ernsbach

Objektnummer: KÜN-SK0005

Preis auf Anfrage

Wohnfläche

ca. 415 m²

Zimmer

12

Objektdaten

  • Objektnummer

    KÜN-SK0005

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Forchtenberg / Ernsbach

  • Zustand

    Erstbezug

Zimmer

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 866 m²

  • Wohnfläche

    ca. 415 m²

Preise

  • Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.

Das Objekt

Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

- Bauphase: Rohbau – Baubeginn kurzfristig möglich
- Wohnfläche: ca. 420 m² (6 Wohnungen à ca. 70 m²)
- Einheiten: 6 Wohneinheiten (jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad)
- Parkplätze: 6 Duplex-Stellplätze für insgesamt 12 Fahrzeuge
- Ausstattung: Energieeffizient, modern, individuell gestaltbar
- Lage: Ruhige, sonnige Südhanglage mit ländlichem Flair und Stadtanbindung
- Kaufpreis: Preis auf Anfrage – mehrere Optionen verfügbar

Sie suchen eine Investitionsmöglichkeit mit maximaler Flexibilität? Oder möchten ein Projekt verwirklichen, das sich sowohl für Eigennutzung als auch Vermietung ideal eignet?
Dann ist dieser Rohbau eines 6-Familienhauses genau das Richtige!

Der Bau kann zeitnah begonnen werden – und Sie haben noch die Möglichkeit, eigene Wünsche, Grundrissänderungen oder Ausstattungsdetails einzubringen. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder gemischte Nutzung – dieses Projekt lässt sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen.

Das geplante Gebäude besteht aus 6 gleichgroßen Wohneinheiten mit ca. 70 m²:
- 2 Zimmer, Küche, Bad – optimal für Singles, Paare oder Senioren
- Alle Wohnungen mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen
- Südhanglage garantiert viel Sonne und herrliche Ausblicke

Geplante energieeffiziente Ausstattung:
- Photovoltaikanlage mit Speicher für nachhaltige Stromversorgung
- Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Hervorragende Wärmedämmung – niedrige Betriebskosten
- 6 Duplexparkplätze mit Platz für 12 Fahrzeuge

Gestaltung nach Ihren Wünschen:
Beim Innenausbau haben Sie freie Hand:
- Wählen Sie bevorzugte Materialien und Designs
- Gestalten Sie Küche, Bäder, Bodenbeläge und Details ganz nach Ihren Vorstellungen
- Ideal für private oder gewerbliche Käufer, die Individualität und Qualität schätzen

Ein zukunftsorientiertes Projekt in attraktiver Lage – ideal für Kapitalanleger, Bauherren oder Eigennutzer. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Nachhaltigkeit in einem modernen Mehrfamilienhaus zu verwirklichen.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit bester Sonnenlage (Südhang).
Ein ideales Umfeld für naturverbundenes Wohnen – und dennoch mit guter Anbindung an die Stadt:
- Herrlicher Ausblick ins Grüne
- Kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr
- Stadtzentrum in wenigen Autominuten erreichbar

Susanne Kloiber

s.kloiber@iad-immobilien.de

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne Kloiber
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Susanne Kloiber

s.kloiber@iad-immobilien.de

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Angaben zur Wunschimmobilie

Exposé anfordern

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. D{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 280 in file \/var\/www\/vhosts\/iad-immobilien.de\/website\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }