Exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Garten in Ratingen - Erstbezug
Wohnung zu kaufen in 40882 Ratingen
Objektnummer: HSK-KH0031
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0031
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Objektart
Terrassenwohnung
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Ort
Ratingen
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 103 m²
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Nutzfläche
ca. 136 m²
Preise
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Kaufpreis
534.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume
- Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
- Gefliestes Bad mit Dusche und Wanne
- Großzügige Terrasse mit eigenem Garten
- Moderne 3-fach verglaste Fenster
- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- Barrierefreies Gebäude mit Aufzug
- Energieeffizient nach KfW55-Standard
- Moderne Wärmepumpe
- Garage
- Stellplatz
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung
Exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Ratingen
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit stilvollem Komfort. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 103 m² erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die eleganten Parkettböden in allen Wohnräumen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen im Badezimmer für zeitlose Eleganz sorgen. Hier finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – optimal für entspannte Stunden und erholsame Momente.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die mit einem eigenen Gartenbereich umrahmt ist. Dieser Außenbereich lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Stunden der Entspannung.
Die Barrierefreiheit dieser Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug ermöglicht einen mühelosen Zugang zum Keller, der Ihnen praktischen Stauraum bietet und das Wohnen noch angenehmer gestaltet.
Das Gebäude selbst wurde nach dem energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Dies garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch niedrige Energiekosten.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und nachhaltiger Bauweise in dieser exklusiven Terrassenwohnung in Ratingen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem durchdachten Design begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Katharina Harforth
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.harforth@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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