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Sehr schönes Mittelreihenhaus in Wegberg

Haus zu kaufen in 41884 Wegberg

Objektnummer: KK-PB0044

Angebotspreis

278.500 €

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmer

4

Baujahr

1960

Objektdaten

  • Objektnummer

    KK-PB0044

  • Objektart

    Reihenmittelhaus

  • Ort

    Wegberg

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    gepflegt

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 343 m²

  • Wohnfläche

    ca. 125 m²

Preise

  • Kaufpreis

    278.500 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Der Energieausweis wir zur Zeit erstellt, liegt zur Besichtigung vor!

Ausstattung
- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Wohn- und Essbereich
- Heller Essbereich mit Dachkuppel für lichtdurchflutetes Wohnen
- Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer, barrierefreier Dusche
- Großzügige, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
- Zwei Stellplätze direkt hinter dem Haus
- Obergeschoss individuell nutzbar – mit Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohn- oder Einliegerwohnung

Fazit:
Ein modernes Zuhause mit viel Raum für Ihre Ideen: Ob als Familienhaus oder mit separater Wohneinheit – hier vereinen sich Flexibilität, Komfort und ruhige Lage. Sofort verfügbar und bereit für Ihren Einzug!

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wegberg bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem 343 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Helle Räume, ein offenes Wohnkonzept und ein liebevoll angelegter Garten schaffen ein modernes Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie.

Hinweis:
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie ausschließlich nach Ausfüllen des vollständigen Kontaktformulars. Unsere Exposés versenden wir per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht direkt in Ihrem Posteingang erscheint.

Lage

Die Stadt Wegberg liegt im Kreis Heinsberg am Niederrhein und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Über die B221 sind die Autobahnen A46 und A52 schnell erreichbar, sodass Mönchengladbach, Düsseldorf und die Niederlande in kurzer Zeit zugänglich sind.

Mit ihrer Lage im Naturpark Schwalm-Nette bietet Wegberg eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Dank der Kombination aus idyllischer Umgebung und verkehrsgünstiger Lage ist Wegberg ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort.

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Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Bocks
St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen
Tel.: +49 157 51430769
Email: p.bocks@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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