Familienparadies – Modernes Einfamilienhaus in sicherer, autofreier Wohnlage
Haus zu kaufen in 68229 Mannheim
Objektnummer: HD-BB0039
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0039
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Mannheim
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Baujahr
1990
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
3
-
Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 249 m²
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Wohnfläche
ca. 141 m²
Preise
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Kaufpreis
596.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Pergola vor der Haustür
-Klima Anlage
- Elektrische Rollläden
- kleiner Pool im Garten 1,5m Tiefe und 2,5m Durchmesser
-Waschkeller
-Vorratskeller
-Wohnkeller ca. 25qm
-Wärmepumpe Leitung liegen
Das Objekt
Willkommen in diesem gepflegten und seit 2010 umfassend modernisierten Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern.
Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage an einer autofreien Straße, die Kindern ein sicheres Umfeld zum Spielen bietet und gleichzeitig für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt integrierter Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche ergänzt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit Klimaanlage sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal als Eltern-, Gäste- oder Jugendbereich.
Der Keller bietet mit einem beheizbaren Wohnkeller, einem Vorratskeller sowie einem Wasch- und Heizraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Hobbyraum oder Homeoffice.
Der gepflegte Garten mit Pool und großzügiger Terrassenüberdachung lädt zum Entspannen ein. Eine Pergola bietet einen geschützten Abstellplatz für Fahrräder.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergieverbrauch
124.30 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
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Endenergieverbrauch
124.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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