Familienparadies mit Garten und Pool – Reihenhaus in autofreier Wohnlage
Haus zu kaufen in 68229 Mannheim
Objektnummer: HD-BB0039
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0039
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Mannheim
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Baujahr
1990
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 249 m²
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Wohnfläche
ca. 141 m²
Preise
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Kaufpreis
596.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Wohnkeller ca. 25qm
- Elektrische Rollläden
- kleiner Pool im Garten 1,5m Tiefe und 2,5m Durchmesser
- Pergola vor der Haustür
-Klimaanlage
-Waschkeller
-Vorratskeller
-Wärmepumpe Leitung liegen
Das Objekt
Willkommen in diesem gepflegten und seit 2010 umfassend modernisierten Einfamilienhaus, das mit ca. 141 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern großzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verbindet modernes Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich.
Ein besonderes Plus ist die familienfreundliche Lage an einer autofreien Straße. Sie sorgt für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre und bietet insbesondere Familien mit Kindern ein geschütztes Wohnumfeld.
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Die integrierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten mit Pool und großzügig überdachter Terrasse. Hier lässt sich die warme Jahreszeit in privater Atmosphäre genießen – ob beim Entspannen, gemeinsamen Essen oder geselligen Stunden mit Freunden und Familie.
Eine Pergola bietet darüber hinaus einen praktischen und geschützten Abstellbereich für Fahrräder.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergieverbrauch
124.30 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
124.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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