Reihenhausmitte mit Gestaltungspotential
Haus zu kaufen in 24147 Kiel
Objektnummer: RD-PK0034
Objektdaten
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Objektnummer
RD-PK0034
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Objektart
Reihenmittelhaus
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Ort
Kiel
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Baujahr
1941
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 200 m²
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Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
258.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Erdgeschoss:
Stilvolle Küchenzeile
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Kellergeschoss:
Badezimmer mit Badewanne
Praktische Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1. Obergeschoss:
Schlafzimmer
Durchgangszimmer, ideal als Büro, Kinderzimmer oder Ankleide
2. Obergeschoss:
Offener Raum mit direktem Treppenzugang
Perfekt nutzbar als großzügiges Schlafzimmer oder Atelier
Das Objekt
Das charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1941 bietet rund 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen zuzüglich Keller und überzeugt durch viel Gestaltungspotenzial. Der offene Dachraum lässt sich flexibel ausbauen, während ein Durchgangszimmer im Obergeschoss ideal als Home-Office genutzt werden kann. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab. Das Badezimmer befindet sich im Kellergeschoss, wie für Häuser dieser Zeit typisch. Insgesamt bietet die solide Bausubstanz eine gute Grundlage für Modernisierungen, mit denen sich Komfort und Wert des Hauses deutlich steigern lassen. Ein ideales Objekt für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Pascal Kuchenbecker
p.kuchenbecker@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
201kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
201kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Pascal Kuchenbecker
Viehkamp 6, 24802 Emkendorf
Tel.: +49 170 4989967
Email: p.kuchenbecker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Pascal Kuchenbecker
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