Haus zu kaufen in 85435 Erding

Das Objekt

Einziehen und wohlfühlen – dieses moderne Reihenhaus in ruhiger Lage von Erding bietet genau das Zuhause, das sich viele Familien wünschen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und besonderen Highlights wie einem sonnigen Südgarten und einer privaten Dachterrasse im Dachgeschoss verbindet diese Immobilie Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: offen gestaltet, mit eleganter Glasschiebetür und großen Fensterflächen, die ein angenehmes Raumgefühl schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten in Südausrichtung – perfekt für entspannte Abende, Familienzeit oder einfach zum Abschalten im Grünen. Das Obergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit zwei Waschbecken, Badewanne und separater Dusche und ist optimal auf den Familienalltag abgestimmt. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Die offene Galerie, ein großzügiges Schlafzimmer sowie der Zugang zur privaten Dachterrasse schaffen einen Rückzugsort mit besonderem Charme.

Zusätzlichen Komfort bietet der vollständig unterkellerte Bereich mit Hobbyraum, Abstellkammer und Technikraum – flexibel nutzbar für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die hochwertige Bauweise sowie die solide und gepflegte Bausubstanz sorgen für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Werthaltigkeit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Besichtigungen sind kurzfristig und flexibel nach Absprache möglich.

Energieausweis ist in Arbeit und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.