Haus zu kaufen in 85435 Erding

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen, energieeffizienten Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von ca. 290 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien sowie für all jene, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier entsteht eine einladende Atmosphäre, die den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Zwei stilvolle Tageslichtbäder, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, garantieren höchsten Komfort und Wohlbefinden.

Das Untergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Hobbyräumen, einem weiteren Badezimmer mit Dusche sowie einer Fußbodenheizung, die auch auf dieser Ebene für angenehme Wärme sorgt. Diese vielseitigen Räume sind ideal geeignet als Homeoffice, Fitnessbereich, Gästezimmer oder für Ihre persönlichen Hobbys. Hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein außergewöhnliches Platzangebot machen dieses Untergeschoss zu einem echten Highlight.

Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine Photovoltaikanlage, die zur Reduzierung Ihrer Energiekosten beiträgt, eine Garage, zwei Außenstellplätze, einen Balkon sowie einen sonnigen Garten mit Terrasse – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.