Moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in begehrter Lage
Wohnung zu kaufen in 83301 Traunreut
Objektnummer: TS-DZ0111
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DZ0111
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Objektart
Penthouse Wohnung
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Ort
Traunreut
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Baujahr
2022
-
Zustand
Neuwertig
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Etage
4
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 76 m²
-
Nutzfläche
ca. 7 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- 2 Zimmer, inklusive Schlafzimmer und Gäste-WC
- Badezimmer: mit Fenster, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
- Küche: hochwertige Einbauküche mit E-Herd, Glaskeramikfeld, integriertem Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube mit Abluft
- Balkone: Zwei Balkone (insgesamt 16,44 m²), einer zur Nord- der andere Balkon zur Südseite mit großer Schiebetür und herrlichem Bergblick
- Nichtraucherwohnung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Technik und Komfort:
- Barrierefrei, Personenaufzug vorhanden
- Fußbodenheizung mit digitaler Zeitsteuerung in jedem Raum
- elektrische Rollläden mit Fernbedienung, Windmesser am Balkon, der bei starkem Wind die Jalousien automatisch schließt
- Aluminiumfenster für optimale Dämmung und Langlebigkeit
- Kabel-TV-Anschluss, Glasfaser-Internet vorhanden
- Fußbodenbelag: Fliesen im Holzdesign in den Wohnräumen, Bad und WC mit Fliesen
- Beheizung über Fernwärme für effizienten Komfort
Das Objekt
*Energieausweis liegt vor*
Diese elegante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2022 in Ziegelbauweise erbaut und besticht durch ihre gehobene Ausstattung sowie die großzügige Raumaufteilung.
Mit insgesamt 76,96 m² Wohnfläche und zusätzlichen 7,5 m² Nutzfläche bietet sie ein komfortables Zuhause in einer modernen und barrierefreien Umgebung.
Zwei großzügige Balkone mit insgesamt 16,44 m² laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Berge sowie den nahegelegenen Wald. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investment.
Dieter Zorn
d.zorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergiebedarf
48kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
48kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dieter Zorn
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Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dieter Zorn
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