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Penthouse-Style Wohnung mit gehobener Ausstattung

Objektnummer: DIN-NW0016

Wohnung zu kaufen in 59439 Holzwickede

Angebotspreis

255.000 €

Wohnfläche

ca. 89 m²

Zimmer

4

Baujahr

1976

Objektdaten

  • Objektnummer

    DIN-NW0016

  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Ort

    Holzwickede

  • Baujahr

    1976

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 89 m²

  • Nutzfläche

    ca. 10 m²

Preise

  • Kaufpreis

    255.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Wohnfläche: 89 m²

Aufzug vorhanden

Hausverwaltung inklusive Pflege, Modernisierung und Instandhaltung

Balkon mit Penthousecharakter

Einbauküche vorhanden

Zwei große Wandschränke im Flur

Kellerraum zur Wohnung gehörig

Parkmöglichkeiten auf dem Parkdeck, Stellplätze in der Tiefgarage optional erwerbbar oder mietbar

Das Objekt

Diese attraktive Wohnung in der 4. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier einladenden Zimmern zu der Wohnung. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt im Schnitt 300,00 €.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Lage im obersten Geschoss bietet Penthousecharakter. Es sind kaum Nebengeräusche der Nachbareinheiten zu vernehmen.

Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgen ebenfalls die zwei großen Wandschränke im Flur und der dazugehörige Kellerraum. In der Waschküche ist ausreichend Platz für zwei Geräte.

Die Hausgemeinschaft ist gutbürgerlich und im kollegialen Austausch. Die Hausverwaltung betreut das gesamte Objekt, inkl. Pflege, Modernisierung und Instandhaltung.

Es gibt auf dem Parkdeck uneingeschränkte Parkmöglichkeit. Falls von Interesse, können auch Stellplätze in der Tiefgarage gemietet oder gekauft werden.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: nwverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Diese zentrale Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Flughafen Dortmund und Autobahn A1 und A44 in wenigen Minuten erreichbar.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    133kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

133kWh / (m²*a)

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