Idyllisches Mehrfamilienhaus mit hohem Renditepotenzial – ein charmanter Investitionsschatz.
Haus zu kaufen in 08064 Zwickau
Objektnummer: G-FW0051
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0051
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Zwickau
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Baujahr
1908
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Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 450 m²
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Wohnfläche
ca. 310 m²
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Nutzfläche
ca. 310 m²
Preise
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Kaufpreis
289.000 €
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Provisionshinweis
17.195,50 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Bad mit Wanne und Fenster.
Das Objekt
Diese attraktive Kapitalanlage überzeugt mit ca. 310 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich dank modernisierter Fassade und Dach (2017) in einem gepflegten Zustand. Der Innenausbau erfolgte 1998.
Die Immobilie umfasst drei gut geschnittene Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Gastherme verfügen. Zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss (je ca. 98,5 m²) sind aktuell für jeweils 505 € nettokalt vermietet. Die großzügige Dachgeschosswohnung (ca. 110 m²) erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 640 €.
Zwei Außenstellplätze im Hinterhof runden das Angebot ab und steigern die Attraktivität für Mieter.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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