Charmantes Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit hervorragendem Renditepotenzial
Haus zu kaufen in 08064 Zwickau
Objektnummer: G-FW0051
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0051
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Zwickau
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Baujahr
1908
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Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 450 m²
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Wohnfläche
ca. 310 m²
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Nutzfläche
ca. 310 m²
Preise
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Kaufpreis
310.000 €
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Provisionshinweis
14.756,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Objekt
Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 310 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Außenstellplätze im Hinterhof, die den Komfort für Ihre Mieter erhöhen. Der Innenausbau wurde im Jahr 1998 durchgeführt, während Fassade und Dach 2017 vollständig erneuert wurden, sodass Sie von einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild profitieren.
Das Anwesen umfasst insgesamt drei Wohnungen, jede mit eigener Gastherme ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 98,5 m², die derzeit für 505 € netto kalt pro Monat vermietet ist. Im zweiten Obergeschoss steht eine gleich große Wohnung mit ca. 98,5 m² momentan leer, die zuletzt für 560 € netto kalt pro Monat vermietet war. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine großzügige Wohnung mit ca. 110 m², die derzeit für 660 € netto kalt pro Monat vermietet ist.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitige und renditestarke Immobilie zu erwerben!
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Felix Winter
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