Kapitalanlage in Zwickau | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Wohnung zu kaufen in 08056 Zwickau
Objektnummer: C-PS0019
Objektdaten
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Objektnummer
C-PS0019
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Zwickau
-
Baujahr
1994
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Zustand
gepflegt
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 69 m²
Preise
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Kaufpreis
69.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
✅ Seit dem 01.07. zuverlässig vermietet (Kaltmiete: 344 € / Monat)
✅ Professionell renoviert vor ca. zwei Jahren
✅ Wände und Decken neu verputzt und tapeziert
✅ Moderner Vinylboden in den Wohnräumen
✅ Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
✅ Rollläden an sämtlichen Fenstern
✅ Tiefgaragenstellplatz
✅ Großzügiges Kellerabteil
✅ Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
Das Objekt
Diese attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 in einer beliebten Wohnlage von Zwickau – nur wenige Gehminuten vom Schwanenteichpark entfernt. Die ruhige und gewachsene Wohnanlage überzeugt durch ihren gepflegten Gesamteindruck und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern und einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank der umfassenden Renovierung vor rund zwei Jahren präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit dem 01.07. zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 344 €, sodass vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen generiert werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und einen Trockenraum.
Patrick Schwarz
p.schwarz@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
84.00 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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E
F
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0
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Endenergieverbrauch
84.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz
Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz
Tel.: +49 172 8495675
Email: p.schwarz@iad-immobilien.de
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Patrick Schwarz
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