Haus zu kaufen in 02763 Zittau

Das Objekt

Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit

Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus, das sowohl Wohn- als auch Gewerbemöglichkeiten bietet. Diese vielseitige Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Fläche von 329 m² sowie eine großzügige Gewerbeeinheit mit 116 m², ergänzt durch ein praktisches Lager von 40 m². Die ehemalige Bäckerei bietet Ihnen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten – sei es für die eigene Nutzung oder zur Vermietung.

Das Objekt wurde im Jahr 1927 um- und ausgebaut und besticht durch seinen historischen Charme, der modernen Komfort mit stilvollem Ambiente verbindet. Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt und ein angenehmes Wohnumfeld.

Aktuell liegt im 2. Obergeschoss ein Leitungswasserschaden vor, dessen Regulierung bereits durch die Versicherung in die Wege geleitet wurde. Dies bietet Ihnen die Chance, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eventuelle Renovierungsarbeiten in Angriff zu nehmen.

*Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt, sodass Sie alle relevanten Informationen zur Energieeffizienz und zum Verbrauch erhalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt in einer gefragten Lage zu erwerben – ob für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Anlage sind, oder für Eigennutzer, die ihr Wohn- und Arbeitsumfeld selbst gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren!