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Mehrfamilienhaus in Toplage

Haus zu kaufen in 02763 Zittau

Objektnummer: GR-HR0470

Angebotspreis

168.000 €

Wohnfläche

ca. 270 m²

Zimmer

12

Baujahr

1902

Objektdaten

  • Objektnummer

    GR-HR0470

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Ort

    Zittau

  • Baujahr

    1902

Zimmer

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 300 m²

  • Wohnfläche

    ca. 270 m²

Preise

  • Kaufpreis

    168.000 €

  • Provisionshinweis

    7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

6WE; 2 Wohnungen mit neuen Bad und bodenebenen Duschplatz, elektrischen Warmwasserdurchlauferhitzer,
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Türfreisprechanlage, Einbauküche ; 1 Wohnung alte Restauration ; 3
Wohnungen zu 85% entkernt, neue Türöffnungen (mit neuen Sturzen) ; Gas Zentralheizung mit Heizkörpern, Sat-
Anlage im ganzen Haus; Telefonanschlüsse in jeder Wohnung, Kunststofffenster, Zufahrt zum Hinterhof an Hauptstraße
angebunden, super
Hausmeisterservice,

Das Objekt

Das Mehrfamilienhaus ist Ideal zum Verwirklichen von eigenen Vorstellungen, da es fertig restauriert werden kann.
Es liegen Modelplanungen vor, welche zur Anregung genutzt werden können.
Es wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut.

Lage

Die Kernstadt Zittau liegt im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe über NN. Nordwestlich schließt sich das Oberlausitzer Bergland an. Südöstlich geht die Beckenlandschaft in das Tal der Lausitzer Neiße (Lužická Nisa) in Tschechien über. Östlich erheben sich hügelige Ausläufer des Isergebirges. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen und entwässert das Zittauer Becken. Am südwestlichen Stadtrand grenzt die Stadt an den in der Nachbargemeinde liegenden Obersdorfer See.
Die Kernstadt Zittau untergliedert sich in fünf Stadtteile:

Zentrum: historische Innenstadt innerhalb des Grünen Rings mit den meisten Sehenswürdigkeiten
Zittau Nord: nördlich der Bahnlinien Richtung Dresden und Richtung Görlitz
Zittau Ost: östlich des Zentrums, begrenzt durch Bahnhofstraße, Hochwaldstraße und Mandau; enthält den Weinaupark und das gleichnamige Industriegebiet
Zittau Süd: südlich der Mandau
Zittau West: westlich des Zentrums; enthält den Westpark und einen Teil des Geländes der Landesgartenschau 1999 in Zittau und Olbersdorf

Hartmut Ratzkowski

h.ratzkowski@iad-immobilien.eu

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    83.00 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

83.00 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

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Hartmut Ratzkowski

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