Haus zu kaufen in 92539 Schönsee

Das Objekt

Diese vielseitige Immobilie im Zentrum von Schönsee verbindet großzügige Flächen mit unterschiedlichen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 380 m² Wohnfläche stehen derzeit drei Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit zur Verfügung, die aktuell wohnwirtschaftlich genutzt wird.

Zwei der Einheiten sind bereits vermietet und sorgen damit für laufende Einnahmen. Gleichzeitig bietet die Immobilie weiteren Spielraum für individuelle Konzepte – beispielsweise für klassische Vermietung, Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und verfügt über insgesamt zwölf Zimmer. Aufgrund des bestehenden Modernisierungs- und energetischen Sanierungsbedarfs bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt weiterzuentwickeln und an heutige Wohn- und Nutzungsstandards anzupassen.

Die Energieeffizienzklasse H verdeutlicht den vorhandenen energetischen Handlungsbedarf, eröffnet gleichzeitig aber auch Potenzial für gezielte Modernisierungsmaßnahmen.

Durch die zentrale Lage in Schönsee, die bereits vorhandenen Mietverhältnisse und die vielseitige Aufteilung eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Käufer mit eigenen Nutzungsideen.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie und die vorhandenen Möglichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.