Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Sangerhausen
Haus zu kaufen in 06526 Sangerhausen
Objektnummer: L-HA0024
Objektdaten
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Objektnummer
L-HA0024
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Sangerhausen
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Baujahr
1923
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
14
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.026 m²
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Wohnfläche
ca. 312 m²
Preise
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Kaufpreis
250.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Praktische Ausstattungsmerkmale und Platz über die reine Wohnfläche hinaus machen das Haus für den Vermietungsalltag interessant. Isolierverglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung gehören ebenso dazu wie geflieste Bäder mit Badewanne.
Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Dinge, die in der Wohnung keinen Platz finden.
Die Mietergärten schaffen einen persönlichen Rückzugsort im Freien und ergänzen das Wohnangebot um einen besonderen Pluspunkt.
Zwei Garagen und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück bieten zudem kurze Wege zwischen Fahrzeug und Haustür.
Das Objekt
Fünf vermietete Wohnungen, ein großzügiges Grundstück und laufende Mieteinnahmen:
Dieses Mehrfamilienhaus in Sangerhausen bietet Ihnen einen direkten Einstieg in die Wohnimmobilienvermietung.
Auf insgesamt ca. 312,28 m² Wohnfläche verteilen sich vier Dreizimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung – ein vielseitiger Wohnungsmix für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Das Haus aus dem Jahr 1923 steht auf einem ca. 1.026 m² großen Grundstück und verbindet den Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit Platz im Freien.
Zwei Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Mit einer vollständigen Vermietung und angegebenen Mieteinnahmen von ca. 19.000 € pro Jahr ist die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Anleger, die ihren Bestand aufbauen oder erweitern möchten.
Hendrik Ameling
h.ameling@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
104.94 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
104.94 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Hendrik Ameling
Wilhelm-Plesse-Str. 4, 04157 Leipzig
Tel.: +49 0176 72487242
Email: h.ameling@iad-immobilien.de
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Hendrik Ameling
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