Vier vermietete Wohnungen mit eigenen Gartenanteilen – Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Haus zu kaufen in 06526 Sangerhausen
Objektnummer: L-HA0022
Objektdaten
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Objektnummer
L-HA0022
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Sangerhausen
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Baujahr
1925
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
12
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 878 m²
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Wohnfläche
ca. 245 m²
Preise
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Kaufpreis
135.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die vier Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer und einen kleinen zugeordneten Gartenbereich.
Gasetagenheizungen übernehmen die Wärmeversorgung.
Keller, Dachboden und Nebengelass ergänzen das Angebot um zusätzliche Nutzflächen.
Die Ausstattung entspricht einem einfachen Standard und bietet Ansatzpunkte für eine zeitgemäße Modernisierung.
Die Verbindung aus Wohnraum, Gartenanteilen und Nebenflächen schafft ein vielseitiges Angebot für die bestehende Vermietung.
Das Objekt
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus bietet rund 245,50 m² Wohnfläche mit vier vollständig vermieteten Dreizimmerwohnungen.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen laut Eigentümer etwa 14.000 Euro.
Damit spricht das Haus sowohl Käufer an, die ihren Immobilienbestand erweitern möchten, als auch Interessenten mit Blick für die Weiterentwicklung bestehender Wohngebäude.
Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt 135.000 Euro.
Optional kann das zweite angebotene Mehrfamilienhaus hinzuerworben werden – zusammen stehen acht vermietete Wohnungen für 270.000 Euro zum Verkauf.
*Energieausweis in Bearbeitung*
Hendrik Ameling
h.ameling@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hendrik Ameling
Wilhelm-Plesse-Str. 4, 04157 Leipzig
Tel.: +49 0176 72487242
Email: h.ameling@iad-immobilien.de
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Hendrik Ameling
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