Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Haus zu kaufen in 08606 Oelsnitz / Vogtland
Objektnummer: L-MT0028
Objektdaten
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Objektnummer
L-MT0028
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Oelsnitz / Vogtland
-
Baujahr
1894
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1999
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
10
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 190 m²
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Wohnfläche
ca. 185 m²
Preise
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Kaufpreis
185.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1894
Letzte Sanierung: 1999 (komplett)
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: ca. 190 m²
Etagenanzahl: 3
Vermietungsstatus: Voll vermietet
Kaltmieteinnahmen gesamt: ca. 880 € pro Monat
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Badezimmer: 3
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Keller: Teil unterkellert
Dachboden: Ausgebaut, und mit Mineralwolle gedämmt. Spitzboden ist nicht gedämmt.
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Das Objekt
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1894, bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² und liegt auf einem Grundstück von ca. 190 m². Das Haus wurde 1999 umfassend saniert und ist in einem guten Zustand.
Die drei Wohneinheiten sind derzeit vollständig vermietet und generieren eine Kaltmiete von insgesamt ca. 880 € pro Monat. Jede Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss mit einer modernen Ausstattung, die durch Fliesen- und Laminatböden ergänzt wird.
Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad im Dachgeschoss, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in den Wohnungen.
Das Haus bietet zudem einen Balkon und eine Terrasse, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die Gartenmitnutzung ist ebenfalls möglich und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgebaute, aber nicht gedämmte Dachboden bietet weiteres Potenzial.
*Energieausweis wurde beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
Rüdiger Ey
r.ey@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Rüdiger Ey
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Tel.: +49 176 22929975
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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